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义卖心爱之作资助贫困生 六人领到爱心款
来源:潍坊新闻网   2017-11-22 09:32:31
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  11月1日电 澳洲新快网近日刊发编译文章称,根据澳大利亚地产研究机构CoreLogic10月份的房产价格指数报告显示,澳大利亚悉尼的房价连续两个月下跌,而这次跌价主要是受独立屋的影响,并非大家所预期的公寓。

  文章摘编如下:

  近日,澳大利亚地产研究机构CoreLogic发布房产价格指数报告,报告显示,澳大利亚悉尼是除堪培拉和达尔文以外,唯一下跌的首府城市,2017年10月跌价0.5%。而如果以全国范围来看,则价格变动不大。

  据媒体评论分析,由于大批投资者撤资,虽然不少公寓项目价格依然稳定,但独立屋则出现跌价的局面。

  据报告显示,10月份,悉尼公寓价格下跌0.1%,而独立屋价格则下跌0.7%。在截至10月份的一个季度内,公寓跌价0.4%,而独立屋则跌价1%。

  CoreLogic研究机构负责人劳里斯(Tim Lawless)说:“悉尼与柏斯、达尔文一起,被列在房价下跌的城市中,这是澳大利亚房产市场的巨大变动。”他说,“悉尼的公寓价格表现稍好于独立屋,虽然目前大批新公寓供应涌入市场。”首次置业者和那些希望买到市区便宜公寓的购房者,可能会在遇到价格回调震荡的问题。

  据报道,人口的不断增长使得公寓价格即使下跌,也有支撑价位。2004年和2006年,悉尼的公寓价格出现大幅回调,当时跌幅达到8%,不过那时的市场条件与现在不同。

  劳里斯说,维州市场的稳健主要在于移民的数量增长,这导致了前所未有的住房需求。强势的就业增长和健康的房产可负担水平,保证了墨尔本房价的稳定。不过即便如此,墨尔本房价的增长速度仍然是2016年来最低的。

  让人惊奇的是,塔州首府霍巴特的房产价格则逐月增长。10月份霍巴特房价上涨0.9%,也是各大城市中最高的。

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